Edificio En venta Barrio San Juan Bautista - Madrid
Referencia: AC/373-P
€9200000.00
Precio: 9.200.000 €
SE VENDE EDIFICIO REHABILITADO EN RENTABILIDAD
Dirección: calle Arturo Soria - Madrid
El inmueble situado en la calle Arturo Soria, en el Barrio de San Juan Bautista, Distrito de Ciudad Lineal, presenta un uso catastral destinado a ocio y hostelería, con la capacidad de operar como colegio o incluso funcionar como residencia de estudiantes.
Este edificio, que anteriormente funcionó como Hospital privado, se caracteriza por no contar con división horizontal.
La estructura abarca una superficie construida de 2.838 m², organizándose en cuatro plantas sobre rasante, que comprenden una planta baja y una primera con aproximadamente 430 m² cada una, y dos plantas superiores, segunda y tercera, con una superficie de 265 m² cada una.
Adicionalmente, el inmueble cuenta con una planta semisótano, que dispone de ventanas y una extensión de 650 m², así como una planta sótano dedicada a parking, con una capacidad de 724 m².
Asimismo, se incluyen un ático destinado a instalaciones del edificio y varias terrazas, destacando especialmente las dos ubicadas en el ático y otra amplia en la planta segunda.
La parcela, de 1.605 m², es completamente llana y está protegida a nivel 3 en su jardín, lo que garantiza la preservación de sus características naturales. Cabe destacar que el edificio se encuentra en excelente estado, habiendo sido objeto de una importante ampliación en 2005 durante su funcionamiento como clínica y siendo renovado nuevamente en 2019 para adaptarse a las necesidades educativas de un colegio.
Los espacios exteriores, incluyendo el jardín y los patios de recreo, son particularmente adecuados para actividades recreativas, lo que añade un valor significativo al inmueble.
Comunicaciones
Transporte público mediante la estación de metro de Arturo Soria a escasos 150m en la confluencia de calle Ulises y Arturo Soria, Línea 4 Argüelles- Pinar de Chamartín, y con líneas de autobús EMT 122, 70 y 11, en la misma manzana que conectan con grandes áreas urbanas de Chamartín, Plaza de Castilla, Tetuán, la Guindalera y Avenida de América, todo el eje Arturo Soria y el parque ferial.
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